به نقل از «قدس آنلاین»

نهضت مقاوم سازی خانه های روستایی پس از زلزله سال ۶۹ منجیل و رودبار آغاز شد

تاریخ انتشار: ۱ تیر ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۳۷۶۴۴۰۶

قزوین- معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قزوین گفت: نهضت بازسازی و مقاوم سازی خانه های روستایی و شهری کشور در واقع پس از زلزله سال ۶۹ رودبار و منجیل آغاز شد.

به گزارش قدس آنلاین، مجید کشاورز با اشاره به سالروز وقوع حادثه زلزله رودبار و منجیل در سال ۶۹، افزود: این واقعه درس های بزرگی به ما در خصوص مقاوم سازی سازه ها داد تا جایی که پس از این حادثه غمناک بود که مسئولان در صدد ساخت منازل با اصول مهندسی و مقاوم سازی برآمدند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با اشاره به اینکه در آن حادثه شهرهای منجیل، رودبار، لوشان به همراه ۷۰۰ روستا به طور کامل ویران و به ۳۰۰ روستای دیگر خسارت های جدی وارد آمد، ادامه داد: رخداد یاد شده موجب کشته شدن حدود ۳۵ هزار نفر و زخمی شدن ۶۰ هزارتن شد و حدود ۵۰۰ هزار نفر را نیز بی خانمان کرد.
به گفته وی، بر اثر این زلزله، ۱۰۰ هزار خانه خشتی و گلی با خاک یکسان و در مجموع نیز ۲۰۰ هزار خانه مسکونی تخریب شد و خسارت های زیادی نیز به تاسیسات و اماکن عمومی در استان های گیلان و زنجان وارد آمد.
وی ادامه داد: ۱۷ ستاد معین به سرپرستی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای آوارگان آن حادثه دلخراش چادرهای امدادی و اتاقک های ۱۲ تا ۳۵ متری برپا کرده و مصالح و وام ۲۰ هزار تومانی در اختیار مردم منطقه قرار دادند تا خود اهالی خانه هایشان را ساخته و مهندسان معماری و ساختمان نیز ناظر بر حسن اجرای این فرآیند بودند.
وی، مقاوم سازی در مناطق روستایی را یکی از وظایف این نهاد دانست تا هر ساله تعداد زیادی از خانه های فرسوده جای خود را به واحدهای مقاوم سازی بدهند و افزود: اواخر سال گذشته برای مقام سازی مسکن روستایی استان قزوین سه هزار واحد به این استان تخصیص داده شد که در این راستا تاکنون برای یک هزار واحد از طریق هفت بانک عامل منابع مالی اختصاص داده شده است.
به گفته وی، براساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار برای احداث و مقاوم سازی هر واحد روستایی ۱۸۰ میلیون ریال با سود پنج درصد از سوی دولت در نظر گرفته شده است.
کشاورز یادآور شد: دولت برای تشویق روستائیان به نوسازی واحدهای فرسوده یا ساخت واحدهای جدید و نیز تسهیل در پرداخت وام مسکن روستایی تضمین ‌نامه‌ ها، که مشکلات زیادی بر سر راه پرداخت تسهیلات ایجاد می‌کرد را حذف کرده تا متقاضیان بتوانند از سفته زنجیره‌ای استفاده کنند.
وی در پایان به انعقاد قرارداد بنیاد مسکن با سازمان نظام مهندسی ساختمان، راه و شهرسازی و وزارت کشور مبنی بر نظارت در امر ساخت و سازهای مسکن روستایی اشاره کرد و افزود: این موضوع به طور جدی مورد توجه ما قرار گرفته تا با استفاده از الگوی معماری و استفاده بهینه از مصالح بومی از طریق ناظران خود نظارت کاملی بر روند ساخت و سازها داشته باشیم.
منبع: ایرنا

منبع: قدس آنلاین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۳۷۶۴۴۰۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کابوس تورم در تعقیب متقاضیان طرح نهضت ملی

فرارو-  هزینه ساخت واحد‌های مسکن ملی، از زمان به زمین خوردن کلنگ اولین واحد تا حالا تقریبا ۲.۵ برابر شده است.

به گزارش فرارو؛ طرح نهضت ملی مسکن سه سال پیش وارد ادبیات اقتصادی و اجتماعی کشور شد. قرار بر این بود که دولت سیزدهم ظرف چهار سال، چهار میلیون مسکن بسازد. همزمان با تردیدها درباره توانایی دولت در عمل به این وعده بزرگ، نگرانی‌هایی درباره آورده متقاضیان به وجود آمد. سه سال از طرح وعده ساخت چهار میلیون مسکن گذشته و متقاضیان فعلا متوجه شده‌اند هزینه ساخت مسکن ملی از حدود چهار تا شش میلیون به ۱۰ میلیون تومان رسیده است.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت اول

 تعدادی از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن، پیشرفت چشمگیری دارند و دولت مدعی است تعدادی دیگر را با سرعت جلو می‌برد. برای افزایش سرعت بیشتر از بقیه طرح‌ها کمک گرفته‌اند و تقریبا هر ساختمان نیمه‌کاره‌ای را به آمار طرح نهضت ملی مسکن اضافه کرده‌اند. زمان عامل دیگری است که به ضرر متقاضیان پیش می‌رود. وقتی برای اولین بار حرف از نهضت ملی مسکن به میان آمد، هزینه ساخت هر متر خانه در نهضت ملی مسکن بین چهار تا شش میلیون تومان بود برآورد شده بود. ساخت خانه ۸۰ متری در این حالت حداکثر، ۴۸۰ میلیون تومان تمام خرج برمی‌داشت.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت دوم

هزینه ساخت مسکن ملی براساس هر مترمربع محاسبه می‌شود. عدد نهایی را به‌عنوان مترومعیار برنامه‌ریزی در نظر می‌گیرند اما هیولای تورم بدون رحم و مروت برنامه‌ریزی‌های مربوط به ساخت و پیشبرد پروژه های مسکونی را به هم می‌زند.

هزینه ساخت مسکن ملی، شهریور سال قبل به گفته معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی برای هر مترمربع به ۷.۵ تا هشت میلیون تومان رسید.  ناگفته نماند به این رقم باید هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی هم اضافه می‌شود. با این‌حال اگر همان رقم هشت میلیون تومان را در نظر بگیریم، ساخت یک خانه ۸۰ متری، شهریور پارسال به‌ طور متوسط ۶۴۰ میلیون تومان آب می‌خورد.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت سوم

تورم در شروع سال ۱۴۰۳ با سرعت کمتری حرکت می‌کند. پیش‌بینی‌ها خوشبینانه حاکی از این است که سرعت تورم در ادامه راه کمتر خواهد شد اما همین الان مقامات دولتی می‌گویند متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در قالب پروژه‌های مسکن ملی، تا عدد ۱۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و بر فرض اگر بخواهیم برنامه‌ریزی تا آخر سال را با همین مقیاس ببنیدیم، ساخت خانه ۸۰ متری با رشد ۲.۵ برابری  به نسبت سال ۱۴۰۱ حالا حدود ب۸۰۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت.

نکته امیدوارکننده این است که مسئولان پروژه‌های مسکن ملی، امیدوار هستند به‌خاطر عمده‌سازی و حضور تعاونی‌ها، هزینه ساخت هر مترمربع را ۳۰ درصد پایین بیاورند.

متقاضیان بلاتکلیف ماندند

هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در قالب طرح مسکن ملی ظرف سه سال، ۲.۵ برابر شده است. از حالا به بعد هم هر میزان تعلل در اجرای پروژه‌ها باعث تاثیر‌گذاری بیشتر تورم می‌شود و متقاضی ناچار است تاوان بدهد. در حال حاضر  تامین آورده بین ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان برای متقاضیانی که اکثرا حداقلی‌بگیر هستند، دشوار است. در عین حال وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هر دو ماه یکبار، ۴۰ میلیون تومان وجه واریز کنند.

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، با طرح موضوعاتی از این دست بیشتر از قبل احساس بلاتکلیفی می‌کیند. قانون می‌گوید اگر در پرداخت اقساط تعلل کنند، در نهایت متقاضی دیگری جایشان را می‌گیرد.

نهضت ملی مسکن چیست؟

یکی از شعارهای اصلی دولت رئیسی خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد بود. طرح نهضت ملی مسکن هم برای تحقق همین وعده در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. دولت وعده داد چهار میلیون مسکن طی چهار سال بسازد؛ این یعنی سالی یک میلیون مسکن. اما این طرح با چالش‌هایی همراه بود؛ از نامعلوم بودن منبع تامین‌کننده هزینه طرح تا همکاری نکردن بانک‌ها. چالش‌هایی که زمان تحویل خانه به مردم را با وقفه روبه‌رو می‌کرد. در نهایت وزیر جدید حقایق مطرح شده درباره این طرح را پذیرفت و به هنگام قبول مسئولیت اعلام کرد که هزینه ساخت چهار میلیون مسکن دو برابر بودجه ۱۴۰۱ است و بنابراین قرار شد سناریوهای جدیدی در پیش گرفته شود.

اگر هم بخواهیم بدانیم طرح نهضت ملی مسکن چه فرقی با پروژه مسکن مهر دوره ریاست جمهوری احمدی‌نژاد دارد، باید گفت در این طرح زمین ۹۹ ساله باید در اختیار تمام مردم قرار بگیرد اما در مسکن مهر خبری از این تعهد نبود.

ثبت‌نام در طرح ملی مسکن هم شرایطی دارد که در این نوشتار به شکل کوتاه به آنها اشاره می‌شود. متقاضی باید متاهل باشد و در صورتی که مجرد است باید یکسری قوانین را رعایت کند. متقاضی نباید از هیچ‌گونه تسهیلات دولتی،‌ امکانات اداری و طرح‌های سازمانی جهت خانه‌دار شدن استفاده کرده باشد. افراد باید، بومی شهر ثبت‌نامی باشند. هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید به ‌نام شخص ثبت‌نام‌کننده باشد. فرد باید بتواند اقساط وام مسکن ملی را بپردازد و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند. متقاضی نباید درگیر پرونده مالی مثل چک برگشتی باشد.